Наказание за неиспользование земельного участка, выделенного под строительство, могут ужесточить

Наказание за неиспользование в установленный срок земельного участка, выделенного под жилищное или иное строительство, могут ужесточить. Соответствующий законопроект¹ внесло в Госдуму Законодательное Собрание Краснодарского края.

Сейчас ст. 8.8 КоАП РФ предусматривает за нецелевое использование земель штраф в размере 1-1,5 тыс. руб. для граждан, 2-3 тыс. руб.  для должностных лиц и 40-50 тыс. для юридических лиц. Если земли, предназначенные для сельхозпроизводства либо строительства, вообще не используются в течение трех лет, на землепользователя накладывается аналогичный штраф.

Нецелевое использование земель, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", карается штрафом в размере 0,3-0,5% кадастровой стоимости (но не менее 3 тыс. руб.) для граждан, 0,5-1,5% кадастровой стоимости (но не менее 50 тыс. руб.) для должностных лиц и 2-10% кадастровой стоимости (но не менее 200 тыс. руб.) для юрлиц.

Краснодарские депутаты предлагают выделить в отдельный пункт также неиспользование земли, выделенной под строительство, в течение трех и более лет. Граждан за это нарушение будут штрафовать 1-1,5% кадастровой стоимости (но не менее чем на 20 тыс. руб.), должностных лиц – на 1,5-2% кадастровой стоимости (но не менее чем на 50 тыс. руб.), а юрлиц – на 3-5% кадастровой стоимости (но не менее чем на 400 тыс. руб.).

Также авторы законопроекта предлагают поставить в зависимость от кадастровой стоимости штрафы за самовольное занятие земельного участка (ст. 7.1 КоАП РФ). Однако стоит отметить, что ранее такой законопроект² уже был внесен в Госдуму, его уже приняли в первом чтении.

Краснодарские депутаты поясняют, что сейчас доход от нецелевого использования земель превышает суммы возможных штрафов. Из-за этого подобные нарушения допускаются очень часто.