Доход от продажи унаследованной от родственников недвижимости могут освободить от НДФЛ

© alexraths / Фотобанк Фотодженика

В Госдуму внесен законопроект, предусматривающий поправки в налоговое законодательство в части расширения перечня доходов, освобождаемых от обложения НДФЛ¹. Предполагается, что изменения вступят в силу по истечении одного месяца со дня официального опубликования соответствующего закона.

Так, законом предлагается освободить от налогообложения доход от продажи объекта недвижимого имущества, полученного налогоплательщиком в порядке наследования от его членов семьи и (или) близких родственников независимо от срока нахождения в собственности налогоплательщика продаваемого объекта. При этом такой порядок будет распространяться только в отношении недвижимости, кадастровая стоимость которого не превышает 20 млн. руб.

О том, как рассчитать НДФЛ с доходов индивидуальных предпринимателей от продажи имущества, используемого ими в предпринимательской деятельности, читайте в Энциклопедии решений "Налоги и взносы" интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!

Напомним, что в настоящее время физлица обязаны уплачивать НДФЛ с дохода, полученного от продажи унаследованной от близких родственников (членов семьи) недвижимости, если она находится в собственности налогоплательщика менее минимального срока владения, равного трем годам (подп. 2 п. 1 ст. 228, п. 17.1 ст. 217, п. 2 ст. 217.1 Налогового кодекса).

Законодатель полагает, что поскольку полученное в порядке наследования от члена семьи и (или) близкого родственника недвижимое имущество не является объектом инвестирования, то и доход от продажи такого недвижимого имущества следует освободить от обложения НДФЛ.

_____________________________

¹ С текстом законопроекта № 126369-8 "О внесении изменений в статью 217-1 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" и материалами к нему можно ознакомиться на официальном сайте Госдумы.