Федеральный закон от 5 февраля 2007 г. N 11-ФЗ "О внесении изменений в статью 16 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"

Срок переоформления договоров аренды земельных долей, заключенных до 27 января 2003 года, продлен до 27 января 2009 года (прежний срок переоформления истек 27 января 2007 года).
С момента вступления в силу ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (с 27 января 2003 года) действует новый порядок аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, согласно которому вместо договора аренды земельных долей заключается договор аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности. К договорам аренды земельных долей, не переоформленным в установленный срок, будут применяться правила договоров доверительного управления имуществом.
Перенос срока переоформления договоров аренды земельных долей обусловлен сложностью и длительностью процедуры переоформления, так как необходимо провести межевание границ земельного участка, находящегося в долевой собственности граждан, постановить его на кадастровый учет, заключить и зарегистрировать новый договор. В настоящее время в Федеральном Собрании РФ находятся на рассмотрении законопроекты, направленные на упрощение процедуры межевания земельных участков, постановки их на кадастровый учет и государственной регистрации прав на них. Продление срока переоформления договоров аренды земельных долей на 2 года позволит гражданам и сельскохозяйственным организациям воспользоваться новым упрощенным порядком оформления прав на землю.