Понятие и условия договора

Переработке подверглась и гл. 27 ГК РФ, регламентирующая понятие и условия договора. Так, установлен сокращенный срок исковой давности для предъявления требования о понуждении к заключению основного договора на основании предварительного договора. Он составляет шесть месяцев (ранее ГК РФ не содержал специального правила о сроке давности по этому требованию). При этом в случае возникновения разногласий сторон относительно условий основного договора такие условия определяются в соответствии с решением суда, а основной договор считается заключенным с момента вступления в законную силу решения суда или с момента, указанного в решении суда (ст. 429 ГК РФ).

Официально введено в гражданское право понятие рамочного договора, долгие годы использовавшегося российскими юристами на свой страх и риск. Рамочным является договор, определяющий общие условия обязательственных взаимоотношений сторон, которые могут быть конкретизированы и уточнены сторонами путем заключения отдельных договоров, подачи заявок одной из сторон или иным образом (ст. 429.1 ГК РФ).

Также гражданское законодательство пополнилось официальными определениями опциона на заключение договора, опционного и абонентского договоров. Так, опцион на заключение договора представляет собой платную безотзывную оферту одной стороны о праве другой стороны заключить договор на предусмотренных опционом условиях (ст. 429.2 ГК РФ). А по опционному договору одна сторона получает право в установленный договором срок и на его условиях потребовать от другой стороны совершения предусмотренных опционным договором действий (ст. 429.3 ГК РФ). Абонентский договор представляет собой договор с исполнением по требованию, согласно которому абонент обязан вносить определенные (в том числе периодические) платежи, получая взамен право требовать от исполнителя предоставления предусмотренных договором услуг в необходимом количестве или на условиях, определяемых абонентом (ст. 429.4 ГК РФ).

Правила о недействительности сделок официально распространены на договоры. При этом сторона, которая приняла исполнение по договору и при этом не исполнила собственное обязательство (как полностью, так и частично), не имеет права требовать признания договора недействительным. Исключением являются случаи, когда:

• договор заключен под влиянием обмана, насилия или угрозы, существенного заблуждения;
• его условия противоречат целям деятельности юридического лица;
• вторая сторона допустила заведомо недобросовестные действия при предоставлении исполнения;
• как минимум одной из сторон договора является субъект, не осуществляющий предпринимательскую деятельность (ст. 431.1 ГК РФ).

Введено новое понятие заверения об обстоятельствах, в соответствии с которым сторона, умышленно предоставившая недостоверные заверения об обстоятельствах, имеющих значение для заключения, исполнения и прекращения договора, обязана возместить другой стороне по ее требованию убытки, причиненные недостоверностью таких заверений, или уплатить предусмотренную договором неустойку. Этому не препятствует даже признание договора незаключенным или недействительным. При этом пострадавшая от таких заверений сторона может не только заявить требование о возмещении убытков или взыскании неустойки, но и отказаться от исполнения договора, если это не запрещено самим договором. Особо оговорены случаи предоставления недостоверных заверений при осуществлении предпринимательской деятельности, а равно и в связи с корпоративным договором либо договором об отчуждении акций или долей в уставном капитале хозяйственного общества. В этих случаях негативные последствия для виновной стороны наступают независимо от того, было ли ей известно о недостоверности таких заверений, поскольку презюмируется, что другая сторона будет полагаться на такие заверения (ст. 431.2 ГК РФ).